焊点1088公社位于长安路1088号，靠近天目西路，前身为“上海焊接器材厂”，现由泛文机构（上海）和上海吉泰酒店管理有限公司合作投资改建，总建筑面积为12000平方米，分别由一幢经济型酒店及一幢LOFT构成。

创意园位于上海交通枢纽火车站，西邻艺术长河苏州河，周边商区交会，商业繁华。几十条公交线路途经此地，通往上海每一个地方，步行2分钟到地铁一号线上海火车站，涉途全市各个主要商业中心； 轨道3、4号线，近在咫尺；驱车2分钟，跃上内环南北高架，无往不及。

焊点1088为发挥老厂房历史底蕴，充分依托都市产业园区的活力，在原来的基础上加以改造，提高建筑使用价值，拥有充裕的停车位置与公共空间，公用配套设置良好。该园区招商主要面对相关文化创意设计方面的企业。积极引进时尚设计，影视传媒，广告策划，数字网络，摄影美术，动漫游戏，文化艺术，信息咨询等企业及个人工作室。